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2011年07月10日

新築戸建て☆港北区菊名1丁目♪妙蓮寺駅徒歩7分♪

ここは、横浜市港北区菊名1丁目です。

東急東横線妙蓮寺駅徒歩7分表示。
東急東横線菊名駅徒歩11分表示。
2駅どちらも平坦で行けます♪

2011070816240001.jpg 2011070816240000.jpg

2棟現場で1棟は終了しています♪価格は4180万円♪

土地:80.76m2(24.42坪)・・・建築確認上の本地有効土地面積
建物:84.05m2(25.42坪)
木造2階建て3LDK
屋根裏にはドーマ・・・明りとりの部屋が9畳ほどあります♪
オール電化住宅(エコキュート)採用♪
フラット35S対応住宅になります♪

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学校学区は「港北小学校」「篠原中学校」になります。


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2011年07月08日

新築戸建て☆港北区大倉山6丁目

ここは、横浜市港北区大倉山6丁目です。

東急東横線大倉山駅徒歩13分表示。
横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅徒歩9分表示。

大倉山駅.JPG 新羽駅.JPG
     <大倉山駅>          <新羽駅



前面道路は東道路で広い歩道付の約20m公道です。

2011070815410001.jpg 2011070815410002.jpg

土地:66.39m2(20.08坪)
建物:111.95m2(33.86坪)車庫部分8.95m2含む
木造3階建て、4LDK、リビング約15帖
第一種住居地域、建ぺい率/容積率:60/200
完成予定日は平成23年10月です。
大倉山6丁目新築4480間取り.JPG

買い物などは、徒歩10分圏内に「成城石井」や「スーパー文化堂」があります。

2011070815410000.jpg 2011070815410003.jpg 2011070815420000.jpg

学校学区は、「太尾小学校」「大綱中学校」になります。

太尾小学校.JPG 大綱中学校.JPG
    <太尾小学校>         <大綱中学校


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2008年04月21日

新築戸建て☆港北区大曽根3丁目☆陽当良好!

DSCF4324.JPGここは、横浜市港北区大曽根3丁目です。

古くは橘樹(たちばな)郡大曽根村。だったようです。^^;(横浜市HP)
その後明治には大綱(おおつな)村大字大曽根となり、昭和に入り横浜市へ編入され大曽根町になる。

また、地名研究で『ソネ』は「自然堤防」または「長い嶺続き」の意。だそうで、鶴見川のそばというのがうかがえますね!(*^_^*)

アクセスは、東急東横線綱島駅徒歩17分大倉山駅にも徒歩20分です。
まだ現場は建築中の物件や更地の状態で、完成は5月から8月の予定です。
現場自体が、東南角地に全4棟建つので、陽当良好!晴れ
北側は現在駐車場になっていて風通しもいいです。

将来的には都市計画道路の「川崎町田線」がこの物件の裏を通って、鶴見川沿いを抜け、大綱橋まで幅員約22mの道路が通る予定になっています。^^;
川崎町田線というのは、川崎の矢向から青葉区の恩田町までの総延長約20kmの幹線道路です。この周辺では、新羽駅の前を港北インター方面から走っている道路ですね。(*^_^*)この道路が出来ると、かなり便利になりますね!
しかし、この道路が出来るのはまだまだ先のようですね。^^;

DSCF4331.JPG DSCF4330.JPG DSCF4335.JPG

全4棟の土地の大きさは、約45m2から約54m2、建物は約85m2から約95m2になり、3LDK〜4LDKになります。
価格は、3,980万円から4,280万円となっています。

学区は、大曽根小学校樽町中学校になります。


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2008年04月17日

新築戸建て☆新吉田東8丁目☆価格変更!^^;

DSCF3998.JPGここは、横浜市港北区新吉田東8丁目です。

新吉田東8丁目(H15年に住居表示施行)というのは、昔は新吉田町。。。でしたね。^^;

古くは都筑郡(つづきぐん)吉田村。だったそうで、
明治時代に高田村、新羽村と合併して、新田村大字吉田となる。

「新田村」大字の地名である新羽の「新」と、大字吉田、高田の「田」を採用。「新吉田町」の町名は旧村名を採ったが、横浜の旧市内に吉田町があるため、吉田の上に「新」を付けて新吉田町としたようです。(港北区HP参照)

DSCF4000.JPG学区である、新田小学校はこの辺の名残かもしれませんね。^^;
中学校は、新羽中学校です。(*^_^*)


物件へのアクセスは、東横線綱島駅バス10分貝塚バス停停歩2分です。
横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅には徒歩15分で歩けます。(*^_^*)

この現場は、3棟現場で、1棟が近日契約予定でした。^^;周辺は、通りから1本入っているので、静かな街並みです。地主さんの大きな家と共存していて、ゆったりとした空間があります。

価格も、4000万円前後と設定されていて、お買い得感があります。
物件はもう少しで完成なので、一度ご覧下さい。(*^_^*)

周辺は、まったくの平坦地で、近くには「サンクス」や「マックスバリュー」(イオン)があり、24時間営業ということもありとても便利ですね。

DSCF4007.JPG DSCF4005.JPG

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土地☆港北区新吉田町☆旧東急分譲地!!

DSCF3988.JPGここは、横浜市港北区新吉田町旧東急分譲地です。

アクセスは、東横線綱島駅からバス11分、貝塚バス停から停歩6分です。
土地の広さは、約43坪、建築条件なし!現在は、4,590万円で販売中です。

DSCF3989.JPG場所は、東南・北東角地で、陽当良好晴れ角地なので、開放感がありますね!
前面道路は、公道9.2mで広々していますが、分譲地内の道路なので、交通量は少ないです。^^;

DSCF3993.JPG徒歩30歩!^^;のところに、「宮の原第2公園」があり、住環境も良好です!
旧分譲地というイメージから古い建物が多いという感じがするかもしれませんが、周辺は建て替えが進んでいて、かなり明るいイメージがします。(*^_^*)

あと、この物件は、市街化調整区域なのですが、第1種低層住居専用地域に準ずる用途制限がかかります。建ぺい率は50%容積率は80%になります。
この物件は、角地緩和が適用されますので、建ぺい率は60%までOKです!(*^_^*)
また、新吉田第4住居地区建築協定があります!^^;

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2008年04月15日

新築戸建て☆高田東1丁目☆即入居可!

DSCF3975.JPGここは、横浜市港北区高田東1丁目です。

全13棟現場の残りあと2棟です!^^;すでに完成済みに付き、いつでも内見可能です!
土地、建物ともに約24坪の3SLDKです!収納力がありますね!
価格は、2棟ともに金48,957,500円(税込)。充実の設備ですので一度ご覧下さい。家

物件の周辺は横浜では珍しく平坦なので、綱島駅まで自転車でいけます!^^;
その他のアクセスは、東横線日吉駅までバス10分白坂住宅前バス停停歩1分です。

今後一番便利になるのは、やはり、3月末に開業した横浜市営地下鉄線グリーンラインの「高田駅」でしょうね!^^;なんと高田駅までは徒歩6分です。(*^_^*)

また、新築物件が並んでいるので、周辺は明るいイメージで、大通りからも1本入っているので、音などはあまり気にならないと思います。

近くには、ローソン横浜高田郵便局ジャンボおしどり寿司、通りの向こう側には、「いちごの樹」というケーキ屋さんがあり、生活する上で楽しく便利です。(*^_^*)

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新築戸建て☆中原区井田3丁目☆4,330万円〜

DSCF3945.JPGここは、川崎市中原区井田3丁目です!

2棟現場でまだ建築中です。^^;完成予定は4月末になっていますが、ゴールデンウイークに入ってしまうと、少々ずれ込むかもしれません。
土地の広さは、約15坪、建物は約26坪、A,B棟があり東南角地陽当良好

アクセスは、東横線日吉駅から徒歩20分。元住吉駅からも徒歩21分。武蔵小杉駅から井田病院行きのバスに乗って、「長寿荘入口」で降りると近いです。

学区は、井田小学校井田中学校です!(*^_^*)

DSCF3948.JPG現場は、やや北傾斜になっていますが、旧分譲地なので静かな住宅地です。(*^_^*)
すぐ近くに「市民健康の森」というのはあり、散歩コースには最適です。晴れ

また、市立井田病院の向かいには「プクプク亭」という洋食屋さんがあり、デミグラスソースのいい香りにひかれてのぞいてみましたが、あいにく準備中でした!^^;一度トライしてみたいですね!(*^_^*)

市民健康の森の隣りには、「市立井田病院」があり、川崎市民はもとより、以前、フジテレビで放送されていていた「白い巨塔」の撮影に使われていたらしい。。。^^;

DSCF3950.JPG DSCF3952.JPG

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新築戸建て☆幸区南加瀬4丁目☆4,680万円〜

DSCF4041.JPGここは、川崎市幸区南加瀬4丁目です!

江川の交差点のところで、6棟現場が工事中です。
金額は4,680万〜。。。^^;

土地は約24坪〜約30坪、建物は約28坪〜約32坪。
大型の4LDKの仕様になります。各部屋6帖以上で建物の広さは十分でしょうね!^^;

東横線日吉駅アクセスできる物件で、この価格は魅力的ですね!(*^_^*)
日吉駅までは、徒歩22分。JR横須賀線新川崎駅までも徒歩22分。
東急バス日93 系統では、日吉駅東口迄は約9分。綱島駅迄は約20分かかります。

学区は、南加瀬小学校南加瀬中学校になります。
すぐ近くですね!(*^_^*)

DSCF4049.JPGまた、そばにはスーパーの「いなげや」やセブンイレブン、「サミット」があり、買い物などはかなり便利です。(*^_^*)

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新築戸建て☆高津区久末☆バス便多数!!

ここは、川崎市高津区久末です。

アクセスは、東横線綱島駅バス20分停歩4分です。
土地は約30坪、建物は約24坪の3LDK+大型ロフト付きです。(*^_^*)
駐車場は2台可能です。車(セダン)

物件は道路から平坦で、若干傾斜地に建っています。^^;
地元のおばあちゃんの話では、「2階から富士山が見えるのでは?」といっていました。
DSCF3958.JPG陽当眺望良好ってことですね!晴れ

周辺には市営住宅がありますが、新しい住宅も多く明るいイメージがします。(*^_^*)

写真は、蟹ヶ谷バスロータリーです!(*^_^*)バス便は、東横線綱島」「日吉」「元住吉」、JR南武線武蔵新城」「武蔵中原」、田園都市線溝の口」など、どの方面に行くにも便利です。バス

近くに買い物先があればもっといいのですが、なくなってしまいました。。。^^;
買い物へは武蔵新城へ行く人が多いようです。また、サミットコープへ行く人も多いようですね!^^;

DSCF3961.JPG DSCF3959.JPG

学区は、久末小学校東橘中学校です。

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土地☆港北区高田東3丁目☆訳あり。。。^^;

DSCF3967.JPGここは、横浜市港北区高田東3丁目です!

建築条件はありません!
建築条件とは。。。建物を建てる工務店や会社が決まっているということです。間取りなどは自由に設計できます。
今回は、土地のみの売却です。^^;

土地は約38坪ありますが、地型が少々三角形に近いです!^^;ちょうど古屋を解体していたので、数日後には更地になっているでしょうね!
あと、物件は北傾斜になっていて、南側に☆☆が見えます。。。^^;が、東南角地になるので陽当は良好です!(*^_^*)

アクセスは、横浜市営地下鉄線グリーンライン高田駅徒歩7分の場所です。
東横線の綱島駅までもバス10分天満宮前停歩3分です。^^;
やはり、グリーンラインの開業はありがたいですね!(*^_^*)

買い物は、近くに「with」(ウィズ)というスーパーがあり便利です。
高田第4公園という公園もあり、子供たちやお母様方に人気です!^^;

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ちなみに、この物件の向かいには、私のお世話になったお客さんが住んでいます。(*^_^*)
当時、物件探しには苦労をしましたが、住みごごちはGood!晴れと聞いていますね!^^;

学区は、高田東小学校高田中学校です。

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